不動産豆知識🎄《サンルームってなに？🤔》｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岡山駅西口

大学生アルバイトの斎藤です⭐

今回は、不動産豆知識をご紹介します！

 

《サンルーム》という言葉を聞いたことがありますか？

物件を調べているとたまに見かける言葉なのですが、今回はその《サンルーム》についてご紹介します♪

 

サンルームとは、
太陽の光をたっぷり取り入れるために作られた、ガラス張りの部屋のことです。

簡単に言うと

• 家の外に付け足すことが多い

• 壁や天井がガラス（または透明素材）

• 室内だけど、外に近い空間

主な用途

• ☀️ 洗濯物を干す（雨でも安心）

• 🌿 植物を育てる（観葉植物・家庭菜園）

• 🪑 くつろぎスペース（読書・お茶など）

• 🐶 ペットの日向ぼっこ

ベランダ・テラスとの違い

• ベランダ：屋外、屋根なし or 半屋外

• サンルーム：屋内扱い、雨風を完全に防げる

 

サンルームには代表的に
①テラス囲いタイプ／②ガーデンルームタイプ／③バルコニータイプ
の3種類があります。

 

① テラス囲いタイプ

一番よく見かける・実用重視タイプ

特徴

• 1階のテラス（掃き出し窓の前）を囲って作る

• アルミ＋ガラス（またはポリカーボネート）

• 既存の家に後付けしやすい

主な用途

• 洗濯物干し（花粉・黄砂・雨対策）

• 物干し兼サブスペース

• ペットスペース

メリット

• 比較的安価

• 工事期間が短い

• 実用性が高い

デメリット

• デザイン性は控えめ

• 断熱性は高くない

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② ガーデンルームタイプ

見た目重視・リビングの延長タイプ

特徴

• 庭とつながる独立感のある空間

• フレームが太く、デザイン性が高い

• 床・天井・照明などをしっかり作り込む

主な用途

• セカンドリビング

• 趣味部屋・カフェ風空間

• 来客対応スペース

メリット

• おしゃれで高級感がある

• 開放感が抜群

• 家の価値が上がりやすい

デメリット

• 費用が高め

• 固定資産税の対象になる場合あり

• 夏冬の温度対策が必要

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③ バルコニータイプ

2階以上・マンション向けタイプ

特徴

• 2階以上のバルコニーを囲う

• マンションや2階建て住宅向き

• 落下防止や防犯性アップ

主な用途

• 洗濯物干し

• 収納スペース

• 花粉・排気ガス対策

メリット

• 天候を気にせず洗濯できる

• 外からの視線を防げる

• 防犯性が向上

デメリット

• マンションは管理規約の制限あり

• 重量・耐荷重に注意が必要

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様々な用途で使える便利なサンルーム！サンルームの中でも種類が分かれているので、ご家庭の目的に合わせたものを選んでみてくださいね♪

 

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