●２号線へアクセスしやすい立地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
●スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利
●駐車場3台駐車可能（車種による）
※町内会費 2,600円/年
※ゴミステーション使用料 3,000円(1回のみ)
※ゴミステーション持分1/65無償譲渡
※道路から既存境界ブロックまではブロック新設禁止
※既存ブロック上部は当社指定のフェンスとする。
※初期保証20年対象
※ガス新料金プラン
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市堀南 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩20分 (約1600m) 両備バス『倉敷南小学校前停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 109.57㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第HP04-4075005号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 150.69㎡(45.58坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葦高小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニシナフードバスケット堀南店 徒歩3分 (約240m) ローソン倉敷東富井店 徒歩4分 (約250m) 倉敷市立葦高幼稚園 徒歩12分 (約910m) 大高郵便局 徒歩9分 (約680m) スーパードラッグひまわり大高店 徒歩9分 (約690m) ドラッグストアコスモス 東富井店 徒歩13分 (約1000m) みどり保育園 徒歩20分 (約1560m) 中国銀行 笹沖支店 徒歩19分 (約1510m) トマト銀行 笹沖支店 徒歩19分 (約1490m) ザグザグ 笹沖店 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ●２号線へアクセスしやすい立地 ●スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利 ●駐車場3台駐車可能（車種による） ※町内会費 2,600円/年 ※ゴミステーション使用料 3,000円(1回のみ) ※ゴミステーション持分1/65無償譲渡 ※道路から既存境界ブロックまではブロック新設禁止 ※既存ブロック上部は当社指定のフェンスとする。 ※初期保証20年対象 ※ガス新料金プラン |
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| 物件番号 | 4455180 | 取引態様 | 媒介 |
