●のんびり過ごせるゆとりのLDK♪
【間取り】
●のんびり過ごせるゆとりのLDK♪
【外観】
●小学校、中学校徒歩圏内◎
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【外観】 ●小学校、中学校徒歩圏内◎ 
【リビング】 家族が集まってもゆとりある広々としたリビングです！ 
【リビング】 
【キッチン】 リビングが見渡せるキッチン 
【浴室】 
【洋室】 シンプルな洋室 
【玄関】 ゆとりあるシューズクローゼットを設置しました -
【トイレ】 1階、2階に完備 
【洋室】 二面から光を取り込むことが出来る広々とした洋室 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
床下収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
都市近郊
2階建
平坦地
即入居可
※駐車場2台あり(車種による)
※TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用：102.000円(税込み)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区番町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『柳川』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 92.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 2025岡セ確建第000895号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 139.12㎡(42.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩7分 (約524m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩11分 (約853m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川原・就実駅 徒歩25分 (約1930m) 岡山市立岡山中央小学校 徒歩7分 (約550m) 岡山市立後楽館中学校 徒歩7分 (約500m) 就実こども園 徒歩20分 (約1550m) 天満屋ハピータウン 岡北店 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 学南町店 徒歩12分 (約940m) 金光薬品岡北店 徒歩9分 (約670m) 心臓病センター榊原病院 徒歩16分 (約1240m) コーナン 岡山駅北店 徒歩10分 (約790m) トマト銀行 本店 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | ●のんびり過ごせるゆとりのLDK♪ ※駐車場2台あり(車種による) ※TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102.000円(税込み) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
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| 物件番号 | 4628787 | 取引態様 | 媒介 |
