●JR妹尾駅まで徒歩14分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
●JR妹尾駅まで徒歩14分♪
●LDK17帖以上◎
※宅地造成工事規制区域、法22条区域、延床面積にインナーバルコニー約6.21平米含む
※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。
※省エネラベルご入用の際はお申し付けください。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HP04確-0000107 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.21㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.29㎡(40.01坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 南西側(私道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妹尾駅 徒歩14分 (約1090m) 岡山市立妹尾小学校 徒歩15分 (約1170m) 岡山市立妹尾中学校 徒歩17分 (約1360m) 妹尾保育園 徒歩16分 (約1250m) マルイ 大福店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 岡山妹尾店 徒歩10分 (約740m) ザグザグ 妹尾店 徒歩8分 (約570m) ほりぐち医院 徒歩20分 (約1530m) ジュンテンドー 妹尾店 徒歩21分 (約1640m) 中国銀行妹尾支店 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | ●JR妹尾駅まで徒歩14分♪ ●LDK17帖以上◎ ※宅地造成工事規制区域、法22条区域、延床面積にインナーバルコニー約6.21平米含む ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。 ※省エネラベルご入用の際はお申し付けください。 |
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| 物件番号 | 4764061 | 取引態様 | 媒介 |
