●陽当たり良好 3LDK＋S♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
エアコン4基以上
主な特徴
2階建
整形地
●陽当たり良好 3LDK＋S♪
●駐車場２台分有◎
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区延友 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 111.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公255.27㎡(77.21坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩29分 (約2299m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩20分 (約1550m) 岡山市立御南小学校 徒歩14分 (約1100m) 岡山市立御南中学校 徒歩27分 (約2130m) 第二吉備こども園 徒歩16分 (約1210m) マルナカ庭瀬店 徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン 岡山今保店 徒歩13分 (約1020m) くすりのラブ田中店 徒歩25分 (約1990m) かりや内科 徒歩26分 (約2070m) ＭｒＭａｘ岡山西店 徒歩24分 (約1910m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ●陽当たり良好 3LDK＋S♪ ●駐車場２台分有◎ |
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| 物件番号 | 4772115 | 取引態様 | 媒介 |
