●3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
2階建
●3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム♪
●車2台駐車可◎
※上下水道工事負担金、境界ブロック工事費は土地価格に含まれております。水道メーター加入負担金が別途必要です。
物件概要
| 価格 | 5,640万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町１丁目 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩21分 (約1680m) 岡電バス『京山入口』 徒歩2分 (約103m) |
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| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 2026岡セ確建第000356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.55㎡(33.13坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊島小学校 徒歩2分 (約142m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩17分 (約1312m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩22分 (約1750m) 岡山市立伊島小学校 徒歩3分 (約220m) 岡山市立京山中学校 徒歩18分 (約1430m) つしま幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 天満屋ハピーズ京山店 徒歩19分 (約1510m) ローソン伊島店 徒歩9分 (約690m) ウエルシア岡山奉還町店 徒歩11分 (約850m) 岡山済生会外来センター病院 徒歩14分 (約1090m) コーナン 岡山駅北店 徒歩20分 (約1590m) 中国銀行津島支店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ●3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム♪ ●車2台駐車可◎ ※上下水道工事負担金、境界ブロック工事費は土地価格に含まれております。水道メーター加入負担金が別途必要です。 |
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| 物件番号 | 4783263 | 取引態様 | 媒介 |
