◆上中野エリアの充実した生活環境が魅力の新築戸建物件です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 左から1号棟、2号棟、3号棟になります。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
オープンキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内物干機
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
◆スーパーなどの生活に便利な施設が充実しています！
◆岡山市中心部へのアクセス良好！
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 112.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113017号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 5.79㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 97.83㎡(29.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | 事務手数料:99000円 ※町内会への加入に伴い、町内会費・入会金等が発生する場合があります。 |
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| 周辺環境 | 大元駅 徒歩17分 (約1340m) 岡山市立大元小学校 徒歩11分 (約850m) 桑田中学校 徒歩34分 (約2690m) たちばな上中野保育園 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン岡山今6丁目店 徒歩4分 (約290m) 業務スーパー下中野店 徒歩8分 (約600m) ザグザグ西古松店 徒歩7分 (約510m) おおもと病院 徒歩11分 (約830m) 岡山大元郵便局 徒歩7分 (約550m) 中国銀行 岡山西店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ◆上中野エリアの充実した生活環境が魅力の新築戸建物件です！ ◆スーパーなどの生活に便利な施設が充実しています！ ◆岡山市中心部へのアクセス良好！ |
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| 物件番号 | 4865892 | 取引態様 | 媒介 |
