◆新築ならではのきれいな住空間で、新生活を実現できます！
【間取り】
【外観】
左から一号棟、2号棟、3号棟となります。
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【外観】 左から一号棟、2号棟、3号棟となります。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
バス
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
間取変更可能
◆毎日の買い物や通勤・通学にも便利な立地です！
◆周辺には商業施設が充実し、日々の暮らしも快適です！
物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 107.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113018号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.96㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.37㎡(31.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | 事務手数料:99000円 ※町内会加入に伴い、町内会費・入会金等が発生する場合があります。 |
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| 周辺環境 | 大元駅 徒歩17分 (約1350m) 岡山市立大元小学校 徒歩11分 (約840m) 桑田中学校 徒歩34分 (約2700m) たちばな上中野保育園 徒歩2分 (約90m) セブンイレブン岡山今6丁目店 徒歩4分 (約270m) 業務スーパー下中野店 徒歩8分 (約590m) ザグザグ西古松店 徒歩7分 (約520m) おおもと病院 徒歩11分 (約840m) 岡山大元郵便局 徒歩7分 (約560m) 中国銀行 岡山西店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ◆新築ならではのきれいな住空間で、新生活を実現できます！ ◆毎日の買い物や通勤・通学にも便利な立地です！ ◆周辺には商業施設が充実し、日々の暮らしも快適です！ |
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| 物件番号 | 4865973 | 取引態様 | 媒介 |
