●現在賃貸稼働中！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
エアコン
オートロック
収納スペース
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
●現在賃貸稼働中！
2Kタイプ 表面利回り約11.78％
〇収入 54,000円／月 年間648,000円／年
○固定資産税 39,917/年(令和7年度）
物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南中央町 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『東中央町駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 34.24㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向0.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 68戸 | 面積 | 敷地:459.63㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC 陸屋根ストレート葺 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩11分 (約816m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩12分 (約894m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 東中央町駅 徒歩5分 (約380m) 岡山市立清輝小学校 徒歩11分 (約840m) 岡山市立岡輝中学校 徒歩12分 (約900m) 深柢保育園 徒歩11分 (約850m) ら・む～マート 表町三丁目店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 清輝橋一丁目店 徒歩6分 (約430m) ドラッグセガミ岡山表町店 徒歩14分 (約1110m) 川崎医科大学総合医療センター 徒歩12分 (約930m) コーナン 岡山駅北店 徒歩25分 (約1950m) トマト銀行三門支店 徒歩34分 (約2670m) |
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| 備考 | ●現在賃貸稼働中！ 2Kタイプ 表面利回り約11.78％ 〇収入 54,000円／月 年間648,000円／年 ○固定資産税 39,917/年(令和7年度） |
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| 物件番号 | 4811051 | 取引態様 | 媒介 |
