◆心地よい距離での都会の便利さと、落ち着いた空間の良いとこどり♪
【区画図】
◆地価が高く、市内でも有数の高級住宅エリアとして知られています！
◆南道路の陽当たりの良い静かな住宅地です。
【外観】
◆心地よい距離での都会の便利さと、落ち着いた空間の良いとこどり♪
◆市内有数の文教エリアで、保護者や地域住民の熱意にあふれる地域です。
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【外観】 ◆心地よい距離での都会の便利さと、落ち着いた空間の良いとこどり♪ ◆市内有数の文教エリアで、保護者や地域住民の熱意にあふれる地域です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
◆市内有数の文教エリアで、保護者や地域住民の熱意にあふれる地域です。
◆地価が高く、市内でも有数の高級住宅エリアとして知られています！
◆南道路の陽当たりの良い静かな住宅地です。
物件概要
| 価格 | 8,132万円 | 坪単価 | 坪51.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩30分 (約2400m) 岡電バス『伊島町2丁目バス停』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 土地面積 | 公523.65㎡(158.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩31分 (約2480m) 岡山市立伊島小学校 徒歩9分 (約720m) 岡山市立京山中学校 徒歩9分 (約720m) つしま幼稚園 徒歩12分 (約940m) フレスタモールカジル津島 徒歩8分 (約640m) 天満屋ハピーズ京山店 徒歩12分 (約900m) ローソン伊島店 徒歩5分 (約330m) 岡山中央病院 徒歩6分 (約410m) 中国銀行津島支店 徒歩9分 (約650m) 岡山西崎郵便局 徒歩33分 (約2580m) |
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| 備考 | ◆心地よい距離での都会の便利さと、落ち着いた空間の良いとこどり♪ ◆市内有数の文教エリアで、保護者や地域住民の熱意にあふれる地域です。 ◆地価が高く、市内でも有数の高級住宅エリアとして知られています！ ◆南道路の陽当たりの良い静かな住宅地です。 ※２区画の場合 １号地218.10㎡（65.98坪）4,288.7万円（坪単価65万円） ２号地305.55㎡（92.43坪）3,551.3万円（坪単価38.4万円） |
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| 物件番号 | 4384993 | 取引態様 | 媒介 |
