●国道180号線アクセス良好♪
【区画図】
【外観】
●国道180号線アクセス良好♪
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【外観】 ●国道180号線アクセス良好♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
建築条件無
●建築条件なし◎
※水道加入負担金（13ｍｍ）￥121.000円別途必要
※建築許可申請費用 ￥350.000円別途必要
※3号地延長敷地、1.2号地の地役権設定あり
※市街化調整区域の物件の為、建物建築に際し、国の法令及び県、市の条例により個人での各種許可申請を要する。
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大窪 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩28分 (約2240m) 中鉄バス『大窪』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 173.23㎡(52.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 馬屋下小学校 徒歩4分 (約314m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩25分 (約2005m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 水道加入負担金(13㎜)：121,000円
建築許可申請：350,000円 |
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| 周辺環境 | 備前一宮駅 徒歩29分 (約2250m) 岡山市立馬屋下小学校 徒歩3分 (約210m) 岡山市立中山中学校 徒歩26分 (約2040m) 認定こども園白ゆり 徒歩18分 (約1440m) グランドマート佐山店 徒歩31分 (約2470m) ローソン 岡山辛川市場店 徒歩16分 (約1260m) ザグザグ 一宮店 徒歩31分 (約2460m) 有森医院 徒歩24分 (約1900m) 岡山大窪郵便局 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ●国道180号線アクセス良好♪ ●建築条件なし◎ ※水道加入負担金（13ｍｍ）￥121.000円別途必要 ※建築許可申請費用 ￥350.000円別途必要 ※3号地延長敷地、1.2号地の地役権設定あり ※市街化調整区域の物件の為、建物建築に際し、国の法令及び県、市の条例により個人での各種許可申請を要する。 |
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| 物件番号 | 4614630 | 取引態様 | 媒介 |
