◆大元駅徒歩13分！令和8年5月中旬リノベーション完了予定！
◆南東向きで陽当り良好です♪
【間取り】
【外観】
◆大元駅徒歩13分！令和8年5月中旬リノベーション完了予定！
◆南東向きで陽当り良好です♪
◆ペット飼育可！（細則あり）
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【外観】 ◆大元駅徒歩13分！令和8年5月中旬リノベーション完了予定！ ◆南東向きで陽当り良好です♪ ◆ペット飼育可！（細則あり） 
【エントランス】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【リビング】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
◆ペット飼育可！（細則あり）
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区鹿田町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ宇野線『大元』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.35㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・食洗機新規交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 畳表替・襖新規交換 クロス全室・床材新規貼替 【その他】2026年05月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 112戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,800円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| その他費用 | 管理組合活動協力金：月額300円 |
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| 周辺環境 | 清輝橋駅 徒歩11分 (約870m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩5分 (約370m) 岡山市鹿田認定こども園 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン岡山厚生町東店 徒歩8分 (約620m) 岡山大学病院 徒歩9分 (約720m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩15分 (約1140m) 岡山島田郵便局 徒歩14分 (約1100m) イオンモール岡山 徒歩15分 (約1170m) マクドナルド 清輝橋店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ◆大元駅徒歩13分！令和8年5月中旬リノベーション完了予定！ ◆南東向きで陽当り良好です♪ ◆ペット飼育可！（細則あり） |
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| 物件番号 | 4658839 | 取引態様 | 媒介 |
