●R8年4月リフォーム完成物件♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
トイレ
和室
フローリング張替
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
●R8年4月リフォーム完成物件♪
●2台駐車可能＆南向き日当たり良好な5DK◎
外装：外壁,その他 《倉庫撤去、雨樋塗装》
内装：キッチン,浴室,トイレ,給湯器,壁,床,その他 《天井クロス張替、防蟻工事、シーリング交換》
※景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）
※本物件は2筆で構成されており、いずれも地目は宅地です。地積は200.70㎡および100.34㎡です。
※本物件はリフォーム販売価格となります。
※税込とは消費税込みのことです。
※司法書士は売主指定となります。
※別途諸費用がかかります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
※リフォーム箇所：浄化槽清掃
物件概要
| 価格 | 1,249万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区御津新庄 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『金川』 徒歩58分 (約4640m) |
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| 建物面積 | 123.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 301.04㎡(91.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五城小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 御津中学校 徒歩63分 (約5000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立五城小学校 徒歩18分 (約1430m) | ||
| 備考 | ●R8年4月リフォーム完成物件♪ ●2台駐車可能＆南向き日当たり良好な5DK◎ 外装：外壁,その他 《倉庫撤去、雨樋塗装》 内装：キッチン,浴室,トイレ,給湯器,壁,床,その他 《天井クロス張替、防蟻工事、シーリング交換》 ※景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外） ※本物件は2筆で構成されており、いずれも地目は宅地です。地積は200.70㎡および100.34㎡です。 ※本物件はリフォーム販売価格となります。 ※税込とは消費税込みのことです。 ※司法書士は売主指定となります。 ※別途諸費用がかかります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします ※リフォーム箇所：浄化槽清掃 |
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| 物件番号 | 4721550 | 取引態様 | 媒介 |
