●南西角地に佇むゆとりある平屋♪
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
角地
外壁サイディング
●南西角地に佇むゆとりある平屋♪
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※当社指定の司法書士、土地家屋調査士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
※モデル棟となる為、契約後お引き渡しまでの間に他のお客様の内覧がある場合があります。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車27分 泉田口 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | トラスト25-2104号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葺平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 202.65㎡(61.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩25分 (約1960m) 岡山市立芳泉小学校 徒歩11分 (約870m) 岡山市立芳泉中学校 徒歩6分 (約450m) ひばり保育園 徒歩9分 (約710m) ハローズ当新田店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート岡山万倍店 徒歩14分 (約1070m) スーパードラッグひまわり 泉田店 徒歩11分 (約840m) 医療法人 木村ファミリークリニック 徒歩8分 (約590m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩32分 (約2550m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ●南西角地に佇むゆとりある平屋♪ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士、土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※モデル棟となる為、契約後お引き渡しまでの間に他のお客様の内覧がある場合があります。 |
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| 物件番号 | 4679516 | 取引態様 | 媒介 |
