●1階に主寝室がある間取り♪老後に2階を使わなくなっても、1階だけで生活が完結◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤崎 3号地 | ||
| アクセス | 岡電バス『ヤンマーアグリ前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 106.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第HP04-4001907号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.23㎡(48.77坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 操明小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩37分 (約2930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立操明小学校 徒歩15分 (約1130m) 岡山市立操南中学校 徒歩36分 (約2880m) 操南保育園 徒歩35分 (約2760m) ハローズ江崎店 徒歩26分 (約2030m) ファミリーマート江並店 徒歩19分 (約1470m) ザグザグ築港店 徒歩92分 (約7350m) 岡山博愛会病院 徒歩33分 (約2600m) カインズ岡山南店 徒歩88分 (約7000m) 岡山千鳥郵便局 徒歩79分 (約6310m) |
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| 備考 | ●1階に主寝室がある間取り♪老後に2階を使わなくなっても、1階だけで生活が完結◎ | ||
| 物件番号 | 4712093 | 取引態様 | 媒介 |
