◆オーナーチェンジ物件！
◆2階南の角部屋です！（階下は駐車場）
【間取り】
【外観】
◆オーナーチェンジ物件！
◆2階南の角部屋です！（階下は駐車場）
◆医療、行政、ビジネス、商業、マンションが集積する地域に立地。
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【外観】 ◆オーナーチェンジ物件！ ◆2階南の角部屋です！（階下は駐車場） ◆医療、行政、ビジネス、商業、マンションが集積する地域に立地。 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
オートロック
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
即入居可
◆医療、行政、ビジネス、商業、マンションが集積する地域に立地。
物件概要
| 価格 | 350万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区京町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 内法 19.57㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向4.39㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | 敷地:285.46㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 吉本組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 4,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：13.00% 想定家賃収入：456,000円 | ||
| 周辺環境 | 清輝橋駅 徒歩6分 (約410m) 岡山市立清輝小学校 徒歩9分 (約680m) 岡山市立岡輝中学校 徒歩9分 (約710m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩10分 (約760m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 清輝橋一丁目店 徒歩3分 (約230m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩17分 (約1310m) 岡山大学病院 徒歩9分 (約690m) トマト銀行 本店 徒歩34分 (約2660m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件！ ◆2階南の角部屋です！（階下は駐車場） ◆医療、行政、ビジネス、商業、マンションが集積する地域に立地。 ※家賃38,000円で賃貸中です。家賃には水道料金を含んでいます。 |
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| 物件番号 | 4426783 | 取引態様 | 媒介 |
