◆オーナーチェンジ物件！
◆大元駅徒歩7分です♪
【間取り】
【外観】
◆オーナーチェンジ物件！
◆利回り：10.96%、年間予定賃料収入：63万円
◆大元駅徒歩7分です♪
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【外観】 ◆オーナーチェンジ物件！ ◆利回り：10.96%、年間予定賃料収入：63万円 ◆大元駅徒歩7分です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
オートロック
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 37.45㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：4000円/月 【駐輪場】空有 料金：2000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 7,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.96% 想定家賃収入：635,680円 | ||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩8分 (約610m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩12分 (約950m) 桑田中学校 徒歩18分 (約1390m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩10分 (約740m) ハローズ東古松店 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩6分 (約440m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩7分 (約550m) 岡山大学病院 徒歩7分 (約560m) 中国銀行 高柳出張所 徒歩39分 (約3050m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件！ ◆利回り：10.96%、年間予定賃料収入：63万円 ◆大元駅徒歩7分です♪ ※毎年２月ごろに外部所有者協力金を請求 １２０００円／年（１０００円×１２ヵ月） ※管理員の勤務形態：月・木・土 １３：１５～１７：００（１５：００～１５：３０は除く） ※偶数月第１土曜日は休み ※資源ごみ対応の為、第１火曜日の午前中は振替出勤（７：３０～１１：３０） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※間取図は実際とは多少異なる場合があります。 ※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
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| 物件番号 | 4901486 | 取引態様 | 媒介 |
