値下げ物件
◆駐車場は並列2台！
◆小学校・中学校ともに徒歩15分以内！通学に便利です♪
【間取り】
【外観】
◆駐車場は並列2台！
◆小学校・中学校ともに徒歩15分以内！通学に便利です♪
◆近隣に生活利便施設が充実！
-
【外観】 ◆駐車場は並列2台！ ◆小学校・中学校ともに徒歩15分以内！通学に便利です♪ ◆近隣に生活利便施設が充実！ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
間接照明
人感照明センサー
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
陽当り良好
2階建
◆近隣に生活利便施設が充実！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今保 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩32分 (約2560m) |
||
| 建物面積 | 102.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R06SHC122479号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.62㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.43㎡(35.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御南小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 御南中学校 徒歩8分 (約583m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩33分 (約2620m) 岡山市立御南小学校 徒歩13分 (約980m) 岡山市立御南中学校 徒歩8分 (約590m) ポストメイト保育園・問屋町テラス 徒歩24分 (約1850m) ニシナフードバスケット 中仙道店 徒歩18分 (約1420m) ファミリーマート岡山御南店 徒歩13分 (約970m) くすりのラブ田中店 徒歩11分 (約870m) 岡山市立市民病院 徒歩30分 (約2360m) 中国銀行 岡山西店 徒歩24分 (約1850m) 御南公園 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 備考 | ◆駐車場は並列2台！ ◆小学校・中学校ともに徒歩15分以内！通学に便利です♪ ◆近隣に生活利便施設が充実！ ※住宅ローン減税！ ※１０年の安心保証及び延長保証システム有り！ ※お引き渡し後の無料点検有り ※地盤保証は２０年！ ※子育て環境充実の立地です！ ※ZEH水準仕様（フラット35S金利Aプラン対応で金利優遇） |
||
| 物件番号 | 4529860 | 取引態様 | 媒介 |
