【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
・外構工事と境界ブロック位置の団地協定有
※ガス新料金プラン
物件概要
| 価格 | 4,820万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜１丁目 16号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩10分 (約800m) 宇野バス『浜停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HP04-4137515号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.84㎡(43.20坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川原・就実駅 徒歩10分 (約740m) 岡山市立宇野小学校 徒歩18分 (約1440m) 岡山市立操山中学校 徒歩26分 (約2050m) 就実こども園 徒歩10分 (約800m) コープ東川原 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート岡山西川原1丁目店 徒歩6分 (約410m) 金光薬品岡北店 徒歩21分 (約1620m) 朝日医療クリニック 徒歩13分 (約1000m) エディオン東川原店 徒歩14分 (約1090m) トマト銀行 本店 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | ・外構工事と境界ブロック位置の団地協定有 ※ガス新料金プラン |
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| 物件番号 | 4702994 | 取引態様 | 媒介 |
