●3LDK＋ランドリールーム+WIC+SC+パントリー♪
【間取り】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
耐震構造
2階建
外壁サイディング
●商業施設が徒歩圏内◎
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※網戸一式別途165,000円(税込)
※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大元１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 99.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第トラスト25-2117号 |
| 建物構造 | 木造 木造サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.24㎡(30.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩32分 (約2560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩12分 (約890m) 岡山市立大元小学校 徒歩13分 (約970m) 桑田中学校 徒歩28分 (約2220m) たちばな上中野保育園 徒歩5分 (約330m) ハローズ 西古松店 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン西古松西町店 徒歩6分 (約460m) ザグザグ西古松店 徒歩2分 (約120m) おおもと病院 徒歩5分 (約370m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩9分 (約720m) 中国銀行 岡山西店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ●3LDK+ランドリールーム+WIC+SC+パントリー♪ ●商業施設が徒歩圏内◎ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4651268 | 取引態様 | 媒介 |
