【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【区画図】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
2階建
・道路は市に移管予定
・町内会入会時に集会場負担金２万円とゴミST負担金４千円が必要です
※ガス新料金プラン
物件概要
| 価格 | 4,160万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩27分 (約2160m) めぐりんバス『大福中』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HP04-4141458号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.47㎡(39.16坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩34分 (約2650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妹尾駅 徒歩28分 (約2200m) 福田小学校 徒歩20分 (約1550m) 岡山市立芳田中学校 徒歩29分 (約2280m) 大福保育園 徒歩12分 (約940m) マルイ 大福店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 岡山妹尾店 徒歩15分 (約1150m) エスマイル薬局 おおふく店 徒歩13分 (約990m) 岡山市立せのお病院 徒歩36分 (約2830m) ジュンテンドー 妹尾店 徒歩35分 (約2740m) 中国銀行妹尾支店 徒歩33分 (約2640m) |
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| 備考 | ・道路は市に移管予定 ・町内会入会時に集会場負担金２万円とゴミST負担金４千円が必要です ※ガス新料金プラン |
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| 物件番号 | 4703327 | 取引態様 | 媒介 |
