●通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる室内に◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
床下収納
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
●通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる室内に◎
※準防火地域、22条区域
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）
※税込とは消費税込のことです。
※広告作成中に売約になる場合がございます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 87.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第2025岡セ確建第001900号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 106.38㎡(32.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 69% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 石井中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前三門駅 徒歩10分 (約760m) 岡山市立石井小学校 徒歩6分 (約460m) 岡山市立石井中学校 徒歩8分 (約580m) なかよし保育園 徒歩8分 (約590m) 天満屋ハピーズ 昭和町店 徒歩9分 (約670m) ローソン 岡山岡工前店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア岡山奉還町店 徒歩6分 (約460m) 岡山済生会外来センター病院 徒歩15分 (約1160m) 岡山済生会外来センター病院 徒歩15分 (約1160m) 岡山三門郵便局 徒歩5分 (約390m) |
||
| 備考 | ●通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる室内に◎ ※準防火地域、22条区域 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※広告作成中に売約になる場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 |
||
| 物件番号 | 4717321 | 取引態様 | 媒介 |
