●16.5帖のLDKに4.5帖の和室で、広々空間を実現♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
●16.5帖のLDKに4.5帖の和室で、広々空間を実現♪
●各居室への収納、水回り前の収納などスペースをたっぷり確保◎
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区あけぼの町 1号棟 | ||
| アクセス | 両備バス『築港新町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | HPA-26-04997-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 139.55㎡(42.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南輝小学校 徒歩6分 (約448m) | 中学区 | 福南中学校 徒歩11分 (約813m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南輝小学校 徒歩8分 (約580m) 福南中学校 徒歩8分 (約620m) 岡山市南輝保育園 徒歩7分 (約560m) 天満屋ハピータウン岡南店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン岡山千鳥町店 徒歩16分 (約1210m) ザグザグ福成店 徒歩18分 (約1410m) かとう内科並木通り診療所 徒歩7分 (約560m) カインズ岡山南店 徒歩22分 (約1760m) 岡山信用金庫岡山市南区役所ATMコーナー 徒歩33分 (約2600m) 岡山南郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ●16.5帖のLDKに4.5帖の和室で、広々空間を実現♪ ●各居室への収納、水回り前の収納などスペースをたっぷり確保◎ |
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| 物件番号 | 4779684 | 取引態様 | 媒介 |
