【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
角地
平坦地
区画整理地内
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 坪68.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下伊福上町 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 土地面積 | 公241.32㎡(72.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約16.00m 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）/ 屋外広告物第３種許可地域 | ||
| 小学区 | 三門小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 石井中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前三門駅 徒歩2分 (約160m) 岡山市立三門小学校 徒歩3分 (約220m) 岡山市立石井中学校 徒歩3分 (約180m) ニシナフードバスケット三門店 徒歩8分 (約570m) ローソン岡山西崎1丁目店 徒歩7分 (約560m) ザグザグ三門店 徒歩7分 (約560m) 岡山市三門保育園 徒歩6分 (約440m) 岡山三門郵便局 徒歩6分 (約480m) トマト銀行三門支店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ●岡山駅徒歩圏、下伊福上町72坪超のゆとりある土地 ※都市ガスの配管が前面道路に来ておりますが、敷地内引き込みはありません |
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| 物件番号 | 4518001 | 取引態様 | 一般媒介 |
