◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
【区画図】
【外観】
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
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【外観】 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 4,990.83万円 | 坪単価 | 坪54.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島福居１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院』 徒歩22分 (約1720m) 岡電バス『福居2丁目』 徒歩3分 (約230m) |
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| 土地面積 | 公301.63㎡(91.24坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成工事規制区域・重要土地等調査法『注視区域』エリアに該当 | ||
| 小学区 | 津島小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩28分 (約2224m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 法界院駅 徒歩22分 (約1710m) 岡山市立津島小学校 徒歩13分 (約1010m) 岡山市立京山中学校 徒歩27分 (約2160m) つしま幼稚園 徒歩14分 (約1090m) ハローズ 津高店 徒歩26分 (約2020m) ファミリーマート岡山つしま西坂店 徒歩19分 (約1480m) フレスタモールカジル津島 徒歩17分 (約1320m) 森脇内科医院 徒歩24分 (約1880m) 中国銀行津島支店 徒歩16分 (約1210m) 国際児童年記念公園こどもの森 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ※物件価格：4990.828万円 ※確定測量済みです。 ※20㎜の水道メーターまで土地代に含まれております。 ※3階建築不可。 ※境界ブロック負担金の設定はありません。 ※北側隣地の境界ブロックのベースの一部が土地の境界線を越えてホン物件敷地会いに存在しており、所有者と覚書を締結済みです。 ※司法書士の指定があります。（木村・上田司法書士事務所） |
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| 物件番号 | 4411624 | 取引態様 | 媒介 |
