◆2025年2月リフォーム済物件！南向きで日当たり良好！
【間取り】
【外観】
◆2025年2月リフォーム済物件！
◆大元駅まで徒歩6分の好立地で周辺に利便施設も充実♪
◆近隣駐車場1台引き継ぎ可能！（車種・駐車方法による）
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【外観】 ◆2025年2月リフォーム済物件！ ◆大元駅まで徒歩6分の好立地で周辺に利便施設も充実♪ ◆近隣駐車場1台引き継ぎ可能！（車種・駐車方法による） 
【リビング】 ◆南向きで日当たり良好！ 
【キッチン】 ◆システムキッチンで、毎日の料理がもっと快適に。 
【浴室】 
【洗面所】 ◆暮らしにゆとりを生む、独立洗面台。 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座でもっと快適に。 
【バルコニー】 ◆広々としたバルコニー♪ -
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【玄関】 ◆シューズボックス付でスッキリ収納！ 
【洋室】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
即入居可
◆大元駅まで徒歩6分の好立地で周辺に利便施設も充実♪
◆近隣駐車場1台引き継ぎ可能！（車種・駐車方法による）
物件概要
| 価格 | 1,458万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大元駅前 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車15分 大元駅前 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ宇野線『備前西市』 バス乗車20分 大元駅前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.23㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 洗濯水栓・洗濯パン交換 【内装】2025年02月 床 ・全室クロス 【その他】2025年02月 南西・北東洋室…カーペットからフローリングへ変更・物入からクローゼットに変更 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | 敷地:2583.44㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社広島支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～11,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩5分 (約390m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩17分 (約1320m) 桑田中学校 徒歩21分 (約1670m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩20分 (約1530m) マルナカ大元店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 東古松中央店 徒歩5分 (約380m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩4分 (約300m) 岡山大元郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ◆2025年2月リフォーム済物件！南向きで日当たり良好！ ◆大元駅まで徒歩6分の好立地で周辺に利便施設も充実♪ ◆近隣駐車場1台引き継ぎ可能！（車種・駐車方法による） |
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| 物件番号 | 4262434 | 取引態様 | 媒介 |
