●ダイワハウス施工の敷地70坪越え戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
トイレ
和室
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
●ダイワハウス施工の敷地70坪越え戸建♪
【リフォーム箇所】
新設(キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス)、張替(天井クロス、壁クロス、網戸)、シリンダー交換、防蟻工事、TVモニターホン設置、火災報知器設置、外壁塗装、屋根塗装、分電盤交換
※景観法:有、建築基準法22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/1.5m)、道路斜線制限、北側斜線、岡山県景観条例、景観計画区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)
※司法書士は売主指定となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
物件概要
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県赤磐市桜が丘東６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『万富』 徒歩79分 (約6320m) |
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| 建物面積 | 112.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月予定 壁、天井 |
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| 土地面積 | 257.72㎡(77.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜が丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜が丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 赤磐市立山陽東小学校 徒歩22分 (約1720m) 赤磐市立桜が丘中学校 徒歩15分 (約1140m) さくらが丘保育園 徒歩4分 (約260m) マックスバリュ 桜が丘店 徒歩11分 (約870m) ローソン 赤岩桜が丘東店 徒歩11分 (約840m) ゴダイドラック 桜が丘店 徒歩11分 (約810m) 桜が丘クリニック 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ●2026年8月中旬リフォーム物件◎ 【リフォーム箇所】 新設(キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス)、張替(天井クロス、壁クロス、網戸)、シリンダー交換、防蟻工事、TVモニターホン設置、火災報知器設置、外壁塗装、屋根塗装、分電盤交換 ※景観法:有、建築基準法22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/1.5m)、道路斜線制限、北側斜線、岡山県景観条例、景観計画区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外) ※司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 |
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| 物件番号 | 4768179 | 取引態様 | 媒介 |
