●利便性良好で好立地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
●利便性良好で好立地です！
●ゆとりのある敷地面積です。
●建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
●徒歩圏内にお買い物施設も充実！
物件概要
| 価格 | 6,897.75万円 | 坪単価 | 坪85.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(売地借地権譲渡) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区新屋敷町３丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 実268.28㎡(81.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩11分 (約816m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩14分 (約1051m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩13分 (約1020m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩10分 (約780m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン岡山大元駅北店 徒歩8分 (約610m) ザグザグ西之町店 徒歩5分 (約390m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩5分 (約400m) 社会医療法人光生病院 徒歩8分 (約620m) ハローズ 西古松店 徒歩11分 (約840m) 岡山島田郵便局 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ●上下水道負担金 60万円別途 | ||
| 物件番号 | 4468036 | 取引態様 | 媒介 |
