【間取り】
北側の居室にもエアコンの取り付けができるよう先行配管を施工済み。
【玄関】
姿見＆棚付きシューズボックスの足元には間接照明。狭く暗くなりがちなマンションの玄関スペースにゆとりが生まれます。
-
【玄関】 姿見＆棚付きシューズボックスの足元には間接照明。狭く暗くなりがちなマンションの玄関スペースにゆとりが生まれます。 
【洗面台】 たっぷりの収納棚を備えたユニット洗面台。もちろん鏡裏収納＆電源もついてます☆ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きで、真冬も真夜中も仕上がりホカホカのお洗濯☆ 浴室のカビ対策にも有効です。 
【トイレ】 ＴＯＴＯの節水型トイレ。上部には便利な収納棚付き。 
【キッチン】 ナチュラルカラーの内装に一新された室内。陽当たりも良く、明るい雰囲気です。 
【リビング】 敷居のない３枚引き戸で２ＬＤＫ⇔３ＬＤＫが手軽に使い分けられます。 写真の家具は参考家具です。 
【洋室】 リビングと繋げれば広々LDK☆ -
【洋室】 リビングと繋げれば広々LDK☆ 
【玄関】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 用途によって棚の高さを調節できる廊下収納。奥行きもあり、パントリーとしても使えます。 
【キッチン】 グリル付きの３口ＩＨコンロ。シンクにはスポンジラック＆水切り棚付きで水回りスッキリ☆ 
【共用部分】 6F通路 
【リビング】 -
【バルコニー】 南側には高い建物が無く、視界が開けています。 
【前面道路含む現地写真】 2024年1月撮影 
【エントランス】 
【共用部分】 駐輪場 
【発電・温水設備】 電気給湯器 
【外観】 2024年1月撮影 
【その他】 ローソン大元駅前店まで徒歩1分 -
【その他】 マルナカ大元店まで徒歩3分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
隣接建物距離2m以上
設備保証利用可
即入居可
大元駅まで徒歩3分。かつバス停が目の前にあり、徒歩3分以内に駅・スーパー・コンビニが揃ったマンションです☆
近隣駐車場確保済みですが、お車無しでも充分に生活できる利便性が魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩3分 (約240m) 岡電バス『大元駅法務局入口』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.86㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 玄関収納新規設置 エアコン先行配管工事 LED シーリングライト新規取付 LED センサーライト新規設置 LED ダウンライト新規設置 カーテンレール交換 ハウスクリーニング 他 |
||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | 自転車シール代:300円 |
||
| 備考 | 【ランニングコスト】 2か月に1回 自治会費 月額 400円 敷地外駐車場確保済み 月額8000円 |
||
| 物件番号 | 3650339 | 取引態様 | 媒介 |
