◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！
【間取り】
◆2024年2月リフォーム済です。
◆たくさんの収納スペースあり！
【外観】
◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！
◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！
-
【外観】 ◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！ ◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！ 
【リビング】 ◆日当たり良好なリビング空間。 
【キッチン】 ◆IHクッキングヒータ付 
【浴室】 
【洗面台】 ◆人気の3面鏡を採用！ 
【トイレ】 
【玄関】 ◆玄関収納付！ -
【ダイニングキッチン】 
【和室】 
【洋室】 
【バルコニー】 ◆広々としたバルコニー！ 
【ウォークインクローゼット】 ◆棚付きの収納とウォークインクローゼット！ 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
都市近郊
通風良好
陽当り良好
◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！
◆2024年2月リフォーム済です
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車22分 岡山ろうさい病院線福浜校前 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.92㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯機防水パン交換・温水洗浄機能付トイレ交換 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・建具 畳、襖交換・クロス張替え（壁・天井）・フローリング張替え 【その他】2024年02月 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～6,600円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・屋外広告物第3種許可地域・岡山市屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立福浜小学校 徒歩3分 (約170m) 福浜中学校 徒歩17分 (約1360m) 白鳩保育園 徒歩5分 (約380m) ディオ岡山南店 徒歩10分 (約750m) ローソン 岡山福富店 徒歩10分 (約790m) ザグザグ 福富店 徒歩13分 (約1000m) 岡山みなみクリニック 徒歩9分 (約700m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩8分 (約600m) 中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩13分 (約970m) 岡山福富郵便局 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | ◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！ ◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！ ◆2024年2月リフォーム済です。 |
||
| 物件番号 | 4168980 | 取引態様 | 媒介 |
