値下げ物件
◆南向きのお部屋で日当たり良好！
◆周辺に利便施設が充実♪
【間取り】
【外観】
◆南向きのお部屋で日当たり良好！
◆周辺に利便施設が充実♪
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【外観】 ◆南向きのお部屋で日当たり良好！ ◆周辺に利便施設が充実♪ 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
クローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下中野 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 バス乗車5分 野崎 停 徒歩2分 (約160m) 『野崎』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.04㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 10.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2015年月 全室クロス |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:1185.83㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設㈱、㈱総建 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩18分 (約1380m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 大元駅 徒歩13分 (約990m) 岡山市立大元小学校 徒歩18分 (約1370m) 桑田中学校 徒歩30分 (約2330m) 岡山市立今認定こども園 徒歩17分 (約1330m) マルナカ 下中野店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 岡山下中野東店 徒歩10分 (約790m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩13分 (約1040m) おおもと病院 徒歩8分 (約610m) 岡山大元郵便局 徒歩6分 (約480m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ◆南向きのお部屋で日当たり良好！ ◆周辺に利便施設が充実♪ ※修繕積立金：2028年8月～値上げ検討（月額15000円） ※管理組合役員辞退：役員免除負担金要（任期2年間中月額2000円） ※駐車場：住戸1戸につき1台分の契約要 |
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| 物件番号 | 4504301 | 取引態様 | 媒介 |
