値下げ物件
◆2025年10月末リフォーム完了！
◆ペット相談◎
◆最上階角部屋です♪
【間取り】
【外観】
◆2025年10月末リフォーム完了！
◆ペット相談◎
◆最上階角部屋です♪
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【外観】 ◆2025年10月末リフォーム完了！ ◆ペット相談◎ ◆最上階角部屋です♪ 
【外観写真】 
【リビング】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【リビング】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ユニットバス
温水洗浄便座
洗面所独立
全室エアコン
BS
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
市街地が近い
陽当り良好
最上階
ペット相談
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 内法 95.25㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 クロス全張替、床リペア、床ワックスがけ、建具一部交換 【その他】2025年10月 スイッチプレート等交換、網戸交換、窓枠塗装、その他リペア、美装 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,900円/月 | 修繕積立金 | 16,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清輝橋駅 徒歩5分 (約350m) 岡山市立清輝小学校 徒歩6分 (約440m) 岡山市立岡輝中学校 徒歩6分 (約480m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩7分 (約530m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 清輝橋一丁目店 徒歩3分 (約240m) マツモトキヨシ 奥田店 徒歩12分 (約960m) 岡山大学病院 徒歩7分 (約510m) トマト銀行 本店 徒歩37分 (約2930m) |
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| 備考 | ◆2025年10月末リフォーム完了！ ◆ペット相談◎ ◆最上階角部屋です♪ ※都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限 |
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| 物件番号 | 4504428 | 取引態様 | 媒介 |
