●表町の空に住む。未入居最上階、20階建ての頂へ
【間取り】
【外観】
◆2023年3月完成の未入居物件！
◆最上階の3LDK！
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【外観】 ◆2023年3月完成の未入居物件！ ◆最上階の3LDK！ 
【外観写真】 ハレノワ直結の商業施設や飲食店、生活関連施設が周辺に揃った環境 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車両通行禁止なのでお子様にも安心な環境 
【前面道路含む現地写真】 車両が通らない前面道路は街中にありながらも、静粛な環境を確保できます 
【エントランス】 オートロック付きのエントランススペースはホテル調の雰囲気です 
【ロビー】 エントランス内の共有スペースはちょっとした打ち合わせにも利用できる空間 -
【キッチン】 
【リビング】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【ウォークインクローゼット】 -
【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
最上階
前面棟無
即引渡可
即入居可
●全館空調による快適性と先進性
●文化と利便性が共存する立地
●最上階×未入居という「唯一無二」の価値
物件概要
| 価格 | 7,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町３丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『西大寺町ハレノワ前』 徒歩4分 (約250m) 岡山電軌清輝橋線『大雲寺前』 徒歩5分 (約380m) |
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| 専有面積 | 70.39㎡ | 所在階 | 20階建/20階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | 敷地:8858.44㎡ |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中・荒木・小倉共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 21,255円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 月額 ハレノワ部分管理費等 10,200円
月額 自転車置場 600円 |
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| 周辺環境 | 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩3分 (約240m) 岡山市立岡山中央小学校 徒歩20分 (約1530m) 岡山市立岡山中央中学校 徒歩19分 (約1510m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩19分 (約1520m) わたなべ生鮮館 柳川いちば 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 表町二丁目店 徒歩5分 (約380m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩24分 (約1850m) 岡山大学病院 徒歩23分 (約1790m) トマト銀行 本店 徒歩28分 (約2190m) 岡山市役所 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ◆2023年3月完成の未入居物件！ ◆最上階の3LDK！ |
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| 物件番号 | 4805227 | 取引態様 | 媒介 |
