●令和8年9月新規リノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
●令和8年9月新規リノベーション物件♪
●南向き・陽当たり良好◎
【リフォーム箇所】
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.15㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社中山工務店 | ||
| 管理会社 | 株時期会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 16,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大元駅 徒歩18分 (約1380m) 岡山市立大元小学校 徒歩11分 (約880m) 桑田中学校 徒歩16分 (約1260m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩4分 (約250m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 岡山野田３丁目店 徒歩9分 (約660m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩15分 (約1140m) 社会医療法人光生病院 徒歩11分 (約850m) 岡山大元郵便局 徒歩14分 (約1080m) ハローズ西古松モール 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ●令和8年9月新規リノベーション物件♪ ●南向き・陽当たり良好◎ 【リフォーム箇所】 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
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| 物件番号 | 4810720 | 取引態様 | 媒介 |
