リビング続きの和室あり♪
小学校まで徒歩14分◎
【間取り】
【外観】
リビング続きの和室あり♪
小学校まで徒歩14分◎
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【外観】 リビング続きの和室あり♪ 小学校まで徒歩14分◎ 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食品庫
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浜野３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 岡山ろうさい病院線『浜野入口停留所』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 105.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC110721号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.28㎡(43.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:88.18㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清輝橋駅 徒歩40分 (約3150m) 岡山市立福浜小学校 徒歩16分 (約1210m) 福浜中学校 徒歩24分 (約1920m) 岡山市立平井幼稚園 徒歩27分 (約2150m) マルナカ 福富店 徒歩25分 (約2000m) ローソン 岡山福富店 徒歩19分 (約1520m) ニューヤマザキデイリーストア nikko十日市店 徒歩21分 (約1660m) ザグザグ 豊成店 徒歩20分 (約1590m) 岡山東中央病院 徒歩24分 (約1870m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | リビング続きの和室あり♪ 小学校まで徒歩14分◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4552976 | 取引態様 | 媒介 |
