■交通アクセスも良好で、岡山市中心部や倉敷方面への移動もしやすい便利なロケーション！
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
システムキッチン
モニタ付インターホン
主な特徴
南側道路面す
2階建
■生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの立地です！
■周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日々のお買い物もラクラク！
■小学校や公園も近く、子育て世帯にも安心の住環境。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区妹尾 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPAー26-03042-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,980万円 ～3,380万円 【土地面積】：144.58㎡ ～162.62㎡ |
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| 土地面積 | 144.58㎡(43.73坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの立地です！ ■周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日々のお買い物もラクラク！ ■交通アクセスも良好で、岡山市中心部や倉敷方面への移動もしやすい便利なロケーション！ ■小学校や公園も近く、子育て世帯にも安心の住環境。 |
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| 物件番号 | 4697361 | 取引態様 | 媒介 |
