●令和8月8月下旬新規リノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
●令和8月8月下旬新規リノベーション物件♪
●LDKは広々18.5帖以上◎
●ペット可
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩13分 (約1040m) 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 79.55㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | 敷地:1058.00㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～13,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 10,980円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 上水基本料金：2560円 下水基本料金：1076円 |
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| 周辺環境 | 清輝橋駅 徒歩12分 (約890m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩14分 (約1060m) 桑田中学校 徒歩19分 (約1500m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩7分 (約540m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート岡山鹿田店 徒歩7分 (約560m) マツモトキヨシ 奥田店 徒歩10分 (約750m) 岡山大学病院 徒歩3分 (約240m) 中国銀行 高柳出張所 徒歩41分 (約3250m) |
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| 備考 | ●令和8月8月下旬新規リノベーション物件♪ ●LDKは広々18.5帖以上◎ ●ペット可(細則あり) ※ポーチ面積：5.91㎡ |
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| 物件番号 | 4783668 | 取引態様 | 媒介 |
