●静謐な国富の街並みに暮らす、市内中心部を普段使いにする贅沢なロケーション。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗濯乾燥機
モニタ付インターホン
和室
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
●太陽パネル搭載！ガス乾燥機「乾太くん」完備！
●LDKとつながる、開放感あふれる”ペニンシュラキッチン”採用！
●共働きの家、ホテルライクにLDKを演出するアクセントウォール。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富２丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107093号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.62㎡(49.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788862 | 取引態様 | 媒介 |
