●LDK20帖以上の広々4LDK♪
【間取り】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
床下収納
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
都市近郊
2階建
平坦地
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）
※税込とは消費税込のことです。
※広告作成中に売約になる場合がございます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区舟橋町 1号棟 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『東中央町』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2025岡セ確建第001657号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.01㎡(50.21坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 279% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東中央町駅 徒歩6分 (約470m) 岡山市立清輝小学校 徒歩9分 (約720m) 岡山市立岡輝中学校 徒歩15分 (約1190m) 深柢保育園 徒歩13分 (約1000m) ら・む～マート 表町三丁目店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 天満屋DPハレノワ店 徒歩7分 (約530m) ドラッグセガミ岡山表町店 徒歩13分 (約980m) 川崎医科大学総合医療センター 徒歩13分 (約1000m) コーナン 岡山駅北店 徒歩35分 (約2750m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩33分 (約2600m) |
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| 備考 | ●LDK20帖以上の広々4LDK♪ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※広告作成中に売約になる場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 |
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| 物件番号 | 4652588 | 取引態様 | 媒介 |
