◆110万円値下げ！
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【間取り】
【外観】
◆110万円値下げ！
◆ファミリークローゼット・WICあり！ご家族のお洋服もスッキリ収納出来ます！
◆便利な宅配ボックス付き♪
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【外観】 ◆110万円値下げ！ ◆ファミリークローゼット・WICあり！ご家族のお洋服もスッキリ収納出来ます！ ◆便利な宅配ボックス付き♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【バルコニー】 
【リビング】 
【ウォークインクローゼット】 ◆1階のファミリークローゼット！ 
【洋室】 
【収納】 ◆広々としたウォークインクローゼット！ 
【収納】 ◆2階廊下の収納です。 
【全体区画図】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆ファミリークローゼット・WICあり！ご家族のお洋服もスッキリ収納出来ます！
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原光町１丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩14分 (約1120m) 『岡電団地入口停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 94.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第HP04-3966780号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 124.16㎡(37.55坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高島駅 徒歩14分 (約1120m) 岡山市立幡多小学校 徒歩16分 (約1250m) 岡山市立竜操中学校 徒歩21分 (約1620m) 岡山市立旭竜認定こども園 徒歩15分 (約1170m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩12分 (約920m) ローソン岡山高島新屋敷店 徒歩22分 (約1710m) ディスカウントドラッグコスモス高島店 徒歩16分 (約1240m) 旭竜クリニック 徒歩19分 (約1490m) エディオン東川原店 徒歩13分 (約1030m) 岡山高島団地郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◆110万円値下げ！ ◆ファミリークローゼット・WICあり！ご家族のお洋服もスッキリ収納出来ます！ ◆便利な宅配ボックス付き♪ ※弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ※建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※初期保証15年対象物件 ※埋蔵文化財包蔵地内 ※道路幅は6.01m～6.02m |
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| 物件番号 | 4508493 | 取引態様 | 媒介 |
