値下げ物件
【間取り】
ホワイエスペースを確保した、開放感のある造り。動線にも余裕があり、広がりを感じられる設計です
【外観】
市中心部へのアクセスも良く、通勤・通学や日常の買い物にも便利な立地です。
建物前の街路樹が四季を感じさせる、ゆとりある環境が魅力です。
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【外観】 市中心部へのアクセスも良く、通勤・通学や日常の買い物にも便利な立地です。 建物前の街路樹が四季を感じさせる、ゆとりある環境が魅力です。 
【リビング】 南向きバルコニーに面した明るいリビングは、約19帖超のゆとりある広さ 
【和室】 リビングに隣接した和室は、来客時の応接スペースやお子様の遊び場、ちょっと横になりたい時のくつろぎ空間として多用途に使える便利な一室です 
【洋室】 洋室は寝室や子ども部屋、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用できる使い勝手の良い空間です 
【キッチン】 キッチンは、作業動線がスムーズで毎日の料理がはかどる機能的な設計。リビング・ダイニングを見渡せる配置のため、家族との会話を楽しみながら調理ができます。 
【洗面所】 洗面所には空間に広がりを感じさせる大きな鏡を採用。身だしなみチェックがしやすく、朝の支度やご家族での使用時も快適です。 
【浴室】 浴室は、一日の疲れをゆったり癒せる落ち着いた空間。足を伸ばして入浴できるサイズ感で、リラックスタイムをしっかり確保できます。 -
【トイレ】 トイレには手洗い器が備えられており、使用後すぐに手を洗える衛生的な仕様。洗面所まで移動する必要がなく、来客時にも気兼ねなく使える点が魅力です 
【バルコニー】 バルコニーにはスロップシンクを備えており、掃除やガーデニング、アウトドア用品の洗浄など多目的に活躍 
【バルコニー】 バルコニーからは視界が開けた良好な眺望が広がり、日常に心地よい開放感をもたらします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
和室
出窓
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
市街地が近い
都市近郊
通風良好
前面棟無
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『田町』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩17分 (約1330m) |
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| 専有面積 | 内法 79.29㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向15.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 3,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩17分 (約1330m) 岡山市立岡山中央小学校 徒歩16分 (約1260m) 岡山市立岡山中央中学校 徒歩12分 (約900m) あいら保育園 岡山駅前 徒歩21分 (約1670m) 天満屋ハピーズ 昭和町店 徒歩20分 (約1540m) セブンイレブン岡山田町店 徒歩3分 (約200m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩21分 (約1660m) 岡山済生会外来センター病院 徒歩23分 (約1820m) トマト銀行 本店 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4238017 | 取引態様 | 媒介 |
