◆1階に主寝室がある間取り！
◆サンルーム付き！
【間取り】
◆駐車4台可能◎
【外観】
◆1階に主寝室がある間取り！
◆サンルーム付き！
◆ウォークインクローゼット等豊富な収納でスッキリとしたお部屋に♪
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【外観】 ◆1階に主寝室がある間取り！ ◆サンルーム付き！ ◆ウォークインクローゼット等豊富な収納でスッキリとしたお部屋に♪ 
【内覧パース】 ◆玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々安心です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆ウォークインクローゼット等豊富な収納でスッキリとしたお部屋に♪
物件概要
| 価格 | 4,230万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩23分 (約1800m) 両備バス『庭瀬駅通停』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 105.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第HP04-4060709号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.61㎡(50.39坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩22分 (約1750m) 岡山市立吉備小学校 徒歩21分 (約1620m) 岡山市立吉備中学校 徒歩27分 (約2140m) 吉備西幼稚園 徒歩6分 (約450m) なかやま牧場 バラ園前店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート岡山庭瀬店 徒歩16分 (約1220m) くすりのレディ撫川店 徒歩10分 (約730m) かりや内科 徒歩18分 (約1420m) 吉備郵便局 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ◆1階に主寝室がある間取り！ ◆サンルーム付き！ ◆ウォークインクローゼット等豊富な収納でスッキリとしたお部屋に♪ ※接道西側は4.00～4.02m ※土地+建物/エアコン2台/家具/照明/レースカーテン/外構工事/消費税を含む ※盛土は道路高より20cm、基礎高は道路高より60cmを超えないこととする。 ※初期保証20年対象 |
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| 物件番号 | 4446519 | 取引態様 | 媒介 |
