【新築３ＬＤＫ住宅】設備充実・住環境良好◎
【間取り】
【外観】
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【居間・リビング】 
【キッチン】 
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【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【収納】 
【洋室】 
【外観写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
トイレ2箇所
エアコン
ダウンライト
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セットバック済
2階建
２０２５年７月完成の新築３ＬＤＫ住宅。
津島小学校区・京山中学校区に位置し、ファミリーにもおすすめの住環境です♪
２階全居室にクローゼットを備え、ウォークインクローゼットも１カ所あり、収納スペースが充実しています。
トイレは１階・２階それぞれに設置され、日常生活に配慮した間取りです。
キッチンには食洗乾燥機・浄水器を備え、宅配ボックスも設置済み。
全水栓にはウルトラファインバブルを採用。
新築ならではの清潔感と設備が整った住宅です♪
物件概要
| 価格 | 3,993万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車25分 明誠学院前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 83.63㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 2024岡セ建確第002848号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実100.75㎡(30.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.2m 間口 約14.80m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津島小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 京山中学校 徒歩11分 (約838m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート岡山つしま西坂店 徒歩3分 (約190m) 岡山中央病院 徒歩8分 (約610m) 岡山市立京山中学校 徒歩11分 (約870m) 岡山市立津島小学校 徒歩11分 (約840m) フレスタモールカジル津島 徒歩11分 (約860m) 中国銀行津島支店 徒歩11分 (約870m) つしま幼稚園 徒歩15分 (約1170m) 天満屋ハピーズ京山店 徒歩17分 (約1290m) 法界院駅 徒歩31分 (約2440m) 備前三門駅 徒歩34分 (約2680m) |
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| 備考 | 【新築３ＬＤＫ住宅】設備充実・住環境良好◎ ２０２５年７月完成の新築３ＬＤＫ住宅。 津島小学校区・京山中学校区に位置し、ファミリーにもおすすめの住環境です♪ ２階全居室にクローゼットを備え、ウォークインクローゼットも１カ所あり、収納スペースが充実しています。 トイレは１階・２階それぞれに設置され、日常生活に配慮した間取りです。 キッチンには食洗乾燥機・浄水器を備え、宅配ボックスも設置済み。 全水栓にはウルトラファインバブルを採用。 新築ならではの清潔感と設備が整った住宅です♪ |
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| 物件番号 | 4550535 | 取引態様 | 媒介 |
