◆オーナーチェンジ物件！
◆岡山駅から徒歩14分！
【間取り】
【外観】
◆オーナーチェンジ物件！
◆岡山駅から徒歩14分！
◆小学校・中学校ともに徒歩10分以内♪通学に便利です！
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
◆小学校・中学校ともに徒歩10分以内♪通学に便利です！
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 24.97㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩9分 (約693m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩2分 (約162m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,120円/月 | 修繕積立金 | 4,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.13% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩9分 (約700m) 桑田中学校 徒歩4分 (約260m) なかよし保育園 徒歩11分 (約830m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩9分 (約660m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩3分 (約230m) ローソン岡山東島田町一丁目店 徒歩2分 (約140m) 杜の街グレース 徒歩11分 (約810m) 社会医療法人光生病院 徒歩6分 (約480m) 岡山島田郵便局 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件！ ◆岡山駅から徒歩14分！ ◆小学校・中学校ともに徒歩10分以内♪通学に便利です！ ※利回りは現況または満室での単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※駐輪場・バイク置場無償 |
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| 物件番号 | 4517446 | 取引態様 | 媒介 |
