●4(5)LDK＋カースペース3台♪
【間取り】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
※【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88,000円が必要になります。
※【電子契約サービスご利用の場合】電子契約事務手数料として5,000円が必要になります。
●太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。
※町内会への加入に伴い町内会費等が発生する場合もあります。
※TVアンテナ、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺射越 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ赤穂線『西大寺』 バス乗車5分 浜 停 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102148号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 10.33㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.44㎡(48.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大寺駅 徒歩29分 (約2250m) 岡山市立豊小学校 徒歩11分 (約840m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩36分 (約2870m) 豊こども園 徒歩13分 (約990m) マルナカ西大寺店 徒歩31分 (約2430m) ローソン・ポプラ岡山西大寺浜店 徒歩20分 (約1530m) くすりのラブ西大寺中店 徒歩31分 (約2460m) 岡山西大寺病院 徒歩36分 (約2830m) コーナン西大寺店 徒歩36分 (約2820m) 中国銀行 西大寺支店 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | ●4(5)LDK＋カースペース3台♪ ※【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88,000円が必要になります。 ※【電子契約サービスご利用の場合】電子契約事務手数料として5,000円が必要になります。 ●太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。 ※町内会への加入に伴い町内会費等が発生する場合もあります。 ※TVアンテナ、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 |
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| 物件番号 | 4662143 | 取引態様 | 媒介 |
