◆岡山県陸上競技場近く！
◆生活住環境、整っています。
【区画図】
【外観】
◆岡山県陸上競技場近く！
◆生活住環境、整っています。
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【外観】 ◆岡山県陸上競技場近く！ ◆生活住環境、整っています。 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
セットバック要
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪56.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南方５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩20分 (約1590m) 岡電バス『スポーツセンター前バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公157.48㎡(47.63坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.5m 間口 約11.20m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 要：2.58㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 141% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・後楽園背景保全地区高さ40m・自動車駐車場附置義務条例適用地区 | ||
| 小学区 | 岡山中央小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 岡山中央中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 法界院駅 徒歩14分 (約1080m) 岡山市立岡山中央小学校 徒歩19分 (約1480m) 岡山市立岡山中央中学校 徒歩19分 (約1520m) つしま幼稚園 徒歩19分 (約1470m) 天満屋ハピータウン 岡北店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 学南町店 徒歩4分 (約290m) 金光薬品岡北店 徒歩9分 (約690m) 岡山済生会外来センター病院 徒歩15分 (約1170m) コーナン 岡山駅北店 徒歩14分 (約1060m) 国際児童年記念公園こどもの森 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ◆岡山県陸上競技場近く！ ◆生活住環境、整っています。 ※現状有姿渡し。 ※本物件は公簿取引とします。地積更生は行いません。 ※境界確定協議済み。 ※上水道は、水道メーター20㎜権利あり。（敷地内引込管20㎜。） ※前面道路には都市ガスの配管がありますが、敷地内へは引込みされておりません。 ※下水道は合流式です。 |
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| 物件番号 | 4412491 | 取引態様 | 媒介 |
