●住宅性能評価によって証明された安心性とスタイリッシュな外観、クオリティとコストバランスに優れた1棟
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【収納】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
●お子様の成長や家族構成の変化にも対応しやすい、ゆとりある3LDK+4WICの間取り
●4つのWICによる高い収納力＋最高等級で示された住宅性能の両輪
●収納力の高さは将来的な資産価値・売却時のアピールにも直結
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 車11分(約km) ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC116045号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公158.69㎡(48.00坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.78m |
| 私道 | 含:125.00㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩54分 (約4250m) 岡山市立福浜小学校 徒歩6分 (約440m) 福浜中学校 徒歩12分 (約910m) わたなべ生鮮館福富いちば 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート福富中店 徒歩6分 (約420m) くすりのラブ福田店 徒歩15分 (約1130m) 岡山みなみクリニック 徒歩15分 (約1140m) 中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4800722 | 取引態様 | 媒介 |
