●LDKは20帖あり！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
●LDKは20帖あり！
●平屋に嬉しい和室も♪
●最寄りのスーパーまで徒歩5分◎
※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西高崎 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『迫川』 徒歩17分 (約1360m) 岡山駅渋川線『東高崎』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 97.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102981号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.31㎡(54.24坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 灘崎小学校 徒歩37分 (約2900m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立灘崎小学校迫川分校 徒歩17分 (約1360m) 岡山市立灘崎中学校 徒歩32分 (約2540m) 岡山市灘崎認定こども園 徒歩34分 (約2710m) マルナカ灘崎店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート岡山片岡店 徒歩34分 (約2660m) 須田外科内科医院 徒歩7分 (約490m) 中国銀行彦崎支店 徒歩8分 (約610m) 迫川郵便局 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ●LDKは20帖あり！ ●平屋に嬉しい和室も♪ ●最寄りのスーパーまで徒歩5分◎ ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域 ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4717143 | 取引態様 | 媒介 |
