●3(4)LDK＋2WIC＋カースペース2台分♪
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
間取変更可能
※【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88, 000円（税込）が必要になります。
※【電子契約サービスご利用の場合】電子契約事務手数料として5,000円（税込）が必要になります。
※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。
※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）
※TVアンテナ、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中野本町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ赤穂線『西大寺』 バス乗車5分 西大寺 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101568号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.69㎡(40.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大寺駅 徒歩18分 (約1430m) 岡山市立豊小学校 徒歩28分 (約2240m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩10分 (約740m) 岡山市立芥子山幼稚園 徒歩23分 (約1820m) 味彩館Aコープ西大寺店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン西大寺松崎 徒歩25分 (約1970m) くすりのラブ西大寺中店 徒歩10分 (約760m) 岡山西大寺病院 徒歩13分 (約980m) コーナン西大寺店 徒歩9分 (約680m) 中国銀行 西大寺支店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ●3(4)LDK＋2WIC＋カースペース2台分♪ ※【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88, 000円（税込）が必要になります。 ※【電子契約サービスご利用の場合】電子契約事務手数料として5,000円（税込）が必要になります。 ※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） ※TVアンテナ、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 |
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| 物件番号 | 4662249 | 取引態様 | 媒介 |
