●R7年10月リフォーム済み！
【間取り】
●大容量ウォークインクローゼット、専用庭付き♪
【外観】
●R7年10月リフォーム済み！
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【外観】 ●R7年10月リフォーム済み！ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 
【浴室】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【庭】 
【庭】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATVインターネット
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
南庭
平面駐車場
エレベーター
家庭菜園
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
即入居可
●大容量ウォークインクローゼット、専用庭付き♪
リフォーム箇所
・トイレ
・システムキッチン
・浴室
・フローリング、クロス張替
・照明器具交換
・ハウスクリーニング 等等・・
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩13分 (約970m) 岡電バス『光生病院前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.50㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 電気温水器交換、給排水管一部交換、キッチン交換(クリナップ)、ユニットバス交換(TOTO)、洗面化粧台交換(LIXIL)、トイレ交換(TOTO)、洗濯パン・洗濯水栓交換 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 照明器具交換、玄関フロアタイル上張、クッションフロア張替、 【その他】2025年10月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩4分 (約327m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩6分 (約463m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,990円/月 | 修繕積立金 | 12,620円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 管理組合協力金 |
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| 周辺環境 | 大元駅 徒歩12分 (約960m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩4分 (約300m) ポストメイト保育園・野田一丁目 徒歩9分 (約700m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン岡山厚生町東店 徒歩6分 (約430m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩5分 (約360m) 社会医療法人光生病院 徒歩3分 (約240m) コーナンPRO高柳店 徒歩22分 (約1730m) 中国銀行 高柳出張所 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ●R7年10月リフォーム済み！ ●大容量ウォークインクローゼット、専用庭付き♪ リフォーム箇所 ・トイレ ・システムキッチン ・浴室 ・フローリング、クロス張替 ・照明器具交換 ・ハウスクリーニング 等等・・ |
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| 物件番号 | 4559804 | 取引態様 | 媒介 |
